Jakarta: Kondominium lesu, proyek anyar terhenti, pasar meragu.

Cariberita.my.id Hai semoga harimu menyenangkan. Pada Hari Ini mari kita bahas tren News, Nasional yang sedang diminati. Catatan Mengenai News, Nasional Jakarta Kondominium lesu proyek anyar terhenti pasar meragu Yuk

Jakarta, 18 Februari 2025 - Pasar kondominium di Jakarta menunjukkan geliat yang belum signifikan, meskipun insentif PPNDTP telah diberlakukan. Menurut Willson Kalip dari Knight Frank Indonesia, tantangan pasar juga tercermin dari penurunan stok kondominium baru.

Di tengah kondisi pasar yang menantang, terdapat tren positif pada permintaan kondominium di sekitar kawasan Transit Oriented Development (TOD). Penjualan di area TOD menunjukkan peningkatan 3%-7% (year-on-year) dibandingkan dengan kondominium di lokasi lain.

Riset Knight Frank Indonesia menunjukkan bahwa pada tahun 2024, sekitar 17% pasokan kondominium di Jakarta memanfaatkan kebijakan PPNDTP. Namun, lemahnya transaksi pasar di semester kedua 2024 menyebabkan kondisi stagnan terus berlanjut.

Pelemahan pasar juga terlihat dari 31% proyek kondominium baru yang mengalami penundaan pembangunan. Pengembang menilai kondisi pasar belum cukup stabil untuk melanjutkan proyek.

Penjualan tertinggi tercatat pada segmen middle, dengan kontribusi 67% dari total penjualan. Meskipun demikian, akhir tahun 2024 mencatat masuknya 6.538 unit baru dari 11 proyek ke pasar, jumlah yang cukup besar dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya. Pertumbuhan harga juga menunjukkan tren positif dibandingkan tahun sebelumnya.

Rerata penjualan stok berada di angka 55%, dengan 5.406 unit yang saat ini dipasarkan.

Willson Kalip menambahkan, Sebagai prime mover, sektor residensial di perkotaan diprediksi akan terus tumbuh, terutama di wilayah yang mudah diakses oleh infrastruktur transportasi berbasis rel.

Ringkasan Data Pasar Kondominium Jakarta (2024):

Indikator	Data
Pemanfaatan PPNDTP	17% pasokan
Proyek Tertunda	31%
Kontribusi Penjualan Segmen Middle	67%
Unit Baru Masuk Pasar (Akhir Tahun)	6.538 unit
Rerata Penjualan Stok	55%

Terima kasih atas perhatian Anda terhadap jakarta kondominium lesu proyek anyar terhenti pasar meragu dalam news, nasional ini hingga selesai Saya harap Anda mendapatkan pencerahan dari tulisan ini tetap produktif dalam berkarya dan perhatikan kesehatan holistik. Sebarkan kebaikan dengan membagikan ke orang lain. Terima kasih atas kunjungan Anda